Hier erkläre ich Rechtsfragen, die Vermietern, Wohnungseigentümern und Hausverwaltungen in der Praxis immer wieder begegnen: verständlich, mit Blick auf die Gerichte in Krefeld und mit der Erfahrung aus meiner eigenen Hausverwaltung. Die Beiträge geben einen Überblick und ersetzen keine Beratung im Einzelfall. Wenn es bei Ihnen konkret wird, sprechen Sie mich gerne an.
Für Vermieter
- Schonfristzahlung: Was Vermieter nach einer Kündigung wegen Mietrückstand wissen müssen
Wann eine Nachzahlung die Kündigung unwirksam macht und warum die ordentliche Kündigung bestehen bleibt. - Schönheitsreparaturen: Fenster und Außentüren „von innen“ – das LG Krefeld entscheidet anders als Berlin und Hamburg
Ist die Klausel wirksam, wenn sie den Verordnungstext nur leicht abwandelt? Was Vermieter jetzt in ihren Mietverträgen prüfen sollten. - Betriebskostenabrechnung 2025: Bis zum 31. Dezember 2026 muss sie beim Mieter sein
Frist, Zugang und Zustellnachweis, formelle Mindestangaben und was Vermieter in Krefeld bei der Grundsteuer beachten sollten.
Für Wohnungseigentümer, Beiräte und Verwaltungen
- Hausgeld nicht gezahlt: So treibt die Eigentümergemeinschaft Rückstände ein
Mahnung, Klage beim Amtsgericht Krefeld, Vollstreckung und die Frage, wann die Verwaltung einen Beschluss braucht.
Sie suchen Unterstützung? Mehr zu meinen Leistungen finden Sie unter Mietrecht für Vermieter, WEG-Recht und Rechtsberatung für Hausverwaltungen.